正文

  近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，赣州章贡区沙河组团F6-2/3地块、沙河组团F3-1地块、沙河组团F3-7/8地块、沙河组团J4-2地块等4宗地挂牌，出让总面积约297.04亩，出让起始总价99579万元，拍卖时间2021年12月29日

  土地详情：

  1、沙河组团F6-2/3地块 

  编号DBA2021087，出让面积43631.1㎡（约65.45亩），土地用途为居住用地（含配套商业)、公共管理与公共服务用地（教育用地），出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、教育用地50年，容积率FAR≤1.89，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始价为21844万元，起拍楼面价约为2649元/㎡，地块将于2021年12月29日  9：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。

  2.凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。凡因拖欠中心城区地价款及存在闲置土地行为等违法违规违约行为的，凡被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单、赣州市住房和城乡建设局房地产信用黑名单的企业、个人及关联公司不得参加本次竞买活动。

  3.规划建设要求详见本宗地《规划条件通知书》。

  4.宗地竞买保证金须为企业自有资金，凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。竞得人购地资金需依法合规，相关职能部门视情可对购地资金进行穿透式核查。

  5.竞得人逾期未缴清地价款的，每逾期1日按延迟支付出让金的1‰收取违约金，逾期30日未缴清的，出让人可单方解除出让合同，保证金不予退还

  2、沙河组团F3-1地块

  编号DBA2021088，出让面积69157㎡（约103.74亩），土地用途为居住用地（含配套商业），出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始价为38894万元，起拍楼面价约为2812元/㎡，地块将于2021年12月29日  9：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。

  2.凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。凡因拖欠中心城区地价款及存在闲置土地行为等违法违规违约行为的，凡被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单、赣州市住房和城乡建设局房地产信用黑名单的企业、个人及关联公司不得参加本次竞买活动。

  3.规划建设要求详见本宗地《规划条件通知书》。

  4.宗地竞买保证金须为企业自有资金，凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。竞得人购地资金需依法合规，相关职能部门视情可对购地资金进行穿透式核查。

  5.竞得人逾期未缴清地价款的，每逾期1日按延迟支付出让金的1‰收取违约金，逾期30日未缴清的，出让人可单方解除出让合同，保证金不予退还

  3、沙河组团F3-7/8地块

  编号DBA2021089，出让面积68725.2㎡（约103.09亩），土地用途为居住用地（含配套商业)、公共管理与公共服务用地（教育用地），出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年，幼儿园用地50年，容积率FAR≤1.904，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始价为32274万元，起拍楼面价约为2466元/㎡，地块将于2021年12月29日  9：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。

  2.凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。凡因拖欠中心城区地价款及存在闲置土地行为等违法违规违约行为的，凡被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单、赣州市住房和城乡建设局房地产信用黑名单的企业、个人及关联公司不得参加本次竞买活动。

  3.规划建设要求详见本宗地《规划条件通知书》。

  4.宗地竞买保证金须为企业自有资金，凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。竞得人购地资金需依法合规，相关职能部门视情可对购地资金进行穿透式核查。

  5.竞得人逾期未缴清地价款的，每逾期1日按延迟支付出让金的1‰收取违约金，逾期30日未缴清的，出让人可单方解除出让合同，保证金不予退还

  4、沙河组团J4-2地块

  编号DBA2021090，出让面积16513.4㎡（约24.77亩），土地用途为商业服务业用地（商务金融用地），出让年限商务金融用地40年，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起始价为6567万元，起拍楼面价约为1808元/㎡，地块将于2021年12月29日  9：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买，取消涉黑涉恶人员竞得资格。

  2.凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。凡因拖欠中心城区地价款及存在闲置土地行为等违法违规违约行为的，凡被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单、赣州市住房和城乡建设局房地产信用黑名单的企业、个人及关联公司不得参加本次竞买活动。

  3.规划建设要求详见本宗地《规划条件通知书》。

  4.宗地竞买保证金须为企业自有资金，凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。竞得人购地资金需依法合规，相关职能部门视情可对购地资金进行穿透式核查。

  5.竞得人逾期未缴清地价款的，每逾期1日按延迟支付出让金的1‰收取违约金，逾期30日未缴清的，出让人可单方解除出让合同，保证金不予退还