(乐居买房讯)7月30日赣州南康区东山-南水组团DS1-02-C01地块 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,总面积约77.99亩。
最终, 赣州虔裕房地产开发有限公司(龙湖)19965.44以万元竞得这宗地,成交楼面价约3200元/㎡。
DBE2021049
南康区东山-南水组团DS1-02-C01地块。出让面积为51993.3平方米(约77.99亩);土地用途:二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园用地);土地使用权出让年期:住宅70年、商业40年;规划容积率:1.0≤FAR≤1.2;规划建筑密度:D≤35%;绿地率:GAR≥30%;
拿地要求:
1,该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,配建的人才住房为精装交房,建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门;
2,须配建独立用地幼儿园一处,班级数为18班,用地面积≥7020㎡,计容建筑面积≥5616㎡,建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行,幼儿园建筑主要出入口一侧,退道路红线距离不得小于15米,且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,应安排在项目首期建设,幼儿园验收后应无偿移交给教育部门,幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》(赣市府办字﹝2018﹞40号)相关要求;
3,宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工
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