(**)7月15日,赣州蓉江新城RJ05-E11-01地块 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,总面积约52.1亩。
最终,赣州虔晟房地产开发有限公司(龙湖)以3.64亿元竞得这宗地,成交楼面价约5243.42元/㎡,溢价率29.97%。
DBA2021033
位于蓉江新区蓉江大道东侧、文轩路南侧 ,地块面积34735.9平方米,用地性质为居住用地、公共管理与公共服务用地((城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地)),容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密D≤30%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1、该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。
2、宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
3、宗地内须独立配建1所6班幼儿园,用地面积≥4100㎡,建筑面积≥2800㎡,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后,其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。
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