（乐居买房讯）7月15日，赣州蓉江新城RJ05-E11-01地块 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，总面积约52.1亩。

  最终，赣州虔晟房地产开发有限公司（龙湖）以3.64亿元竞得这宗地，成交楼面价约5243.42元/㎡，溢价率29.97%。

  DBA2021033

  位于蓉江新区蓉江大道东侧、文轩路南侧 ，地块面积34735.9平方米，用地性质为居住用地、公共管理与公共服务用地(（城镇住宅用地（含配套商业用地）、教育用地）)，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密D≤30%，绿地率GAR≥35%。

  土地出让要求：

  1、该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

  2、宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

  3、宗地内须独立配建1所6班幼儿园，用地面积≥4100㎡，建筑面积≥2800㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。