12月2日,凤岗片区FG09-07-01地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,出让面积约42.35亩,出让起始总价13946万元,起始楼面价约为2470元/㎡。
最终,经过46轮的激烈竞拍,赣州土地置业投资有限责任公司(城投)以总价16646万元竞得这宗地,楼面价约2948元/㎡,溢价率19.36%。
凤岗片区FG09-07-01地块
编号DBA2021083,位于赣州经开区蟠龙路南侧、章甫路东侧,出让面积28235㎡(约42.35亩),土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地),出让年限住宅70年、商业40年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。
1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买,取消涉黑涉恶人员竞得资格。
2.凡因拖欠中心城区地价款及存在闲置土地等违法违规违约行为的,凡被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单、赣州市住房和城乡建设局房地产信用黑名单的企业、个人及关联公司不得参加本次竞买活动。
3.规划建设要求详见本宗地《规划条件通知书》。
4.该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的三分之二。
5.宗地竞买保证金须为企业自有资金,凡竞买人利用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金缴纳竞买保证金的,视为资格审查不能通过,竞得结果无效,该竞买人的竞买保证金不予退还。竞得人购地资金需依法合规,相关职能部门视情可对购地资金进行穿透式核查。
6.竞得人逾期未缴清地价款的,每逾期1日按延迟支付出让金的1‰收取违约金,逾期30日未缴清的,出让人可单方解除出让合同,保证金不予退还
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