持续近3个月“零”供地的赣州中心城区，近期，终于迎来一股暖流！
2021年11月18日，赣州市自然资源局举办2021年中心城区土地集中推介会，重点推介了一批正在公告出让和下一步拟公开出让的经营性用地。参加会议的有具有房地产开发资质的部分市属、区属国企，以及保利、招商、华润、中海、碧桂园、联发、嘉福、龙湖等12家重点房企代表。
此次会议集中推介共计16宗经营性用地，地块总面积1062.59亩。具体包括正在集中公告出让的7宗地块（面积413.44亩），以及12月底前拟公开出让的9宗地块（面积649.15亩）。上述地块分布在水西片区5宗、水东片区4宗、沙河片区3宗、蓉江新区2宗、西城区1宗、凤岗片区1宗，其中居住用地13宗920亩、商业用地3宗142.59亩，基本可满足不同层次的房企拿地需求。
16宗经营性用地详情如下：
表（一）为已挂牌地块，表（二）地块尚未挂牌，具体出让时间以土地出让公告为准。
此次公开的16宗赣州中心城区地块中并没有包含赣县区、南康区，如算上这两个区，截至日前赣州中心城区五区12月份预计将共有20宗地块挂牌出让（截至目前南康区暂未有经营性地块供应，赣县区已有4宗经营性地块已挂牌）
赣县区4宗经营性用地（其中赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块为此前因规划调整终止后重新挂牌）：
流拍地块再挂牌，能否迎来“新生”？
16宗地块中有3宗地块为此前流拍地块再出让，分别为：水东组团SD17-04-03-02地块、蓉江新城RJ04-G15-01地块、蓉江新城RJ04-G17-01地块，这三宗地块皆是今年8月31日竞拍，最终因无人报价导致流拍。三宗地块地理位置尚可，起拍楼面价均超过3000元/㎡。同时巧合的是这三宗地块土地性质皆为居住用地（含配套商业），如今重新挂牌，能否迎来“新生”，值得关注！
回暖or年终冲刺？
自9月以来，赣州中心城区持续3个月接近“零”供地状态，此次5区共有20宗土地于年底前分批出让，无疑使人看到赣州土拍回暖的曙光。不过究竟是回暖的征兆还是年前的冲刺，让我们拭目以待！
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