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  近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，赣县区梅林大街南侧、花园路西侧地块 、广福路东侧地块 等2宗地挂牌，出让总面积约86.57亩，出让起始总价36836.85万元，拍卖时间2021年12月15日。

      截止11月22日，在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上公示的赣州中心城区出让地块已有10宗，其中赣县区3宗。

      据了解，12月底前赣州中心城区还将有9宗地块拟公开出让面积约649.15亩。

  土地详情：

  1、梅林大街南侧、花园路西侧地块 

  编号DBB2021034，位于梅林大街南侧、花园路西侧，出让面积21165.48㎡（约31.75亩），土地用途为住宅用地，出让年限住宅70年，容积率FAR≤2.4，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起始价为7996.32万元，起拍楼面价约为1574元/㎡，地块将于2021年12月15日  9：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1、禁止涉黑涉恶及黄赌毒人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶及黄赌毒人员竞得资格；

  2、该地块为赣县区城南东区棚户区（城中村）改造项目安置用地，受让方必须严格按照《城南东区棚户区安置地项目建设方案》的建设要求实施建设，由赣县区人民政府按人民币5600元/㎡回购,房屋销售对象必须是棚改拆迁安置户；本宗地安置房项目履约保证金500万元人民币（现金），土地成交之日起30日内交区住建局,该保证金在安置房工程完成30%工程量时（按层数核定），无息全额返还，如因政府客观因素影响工程开工，则先将保证金退回受让人；安置用房需首期开工、首期建设与首期验收。安置房户型要求：在满足赣县区政府棚改拆迁安置情况下规划设计户型。社区服务用房、社区居家养老服务设施等公共设施配建设施按规定无偿移交；

  3、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳；

  4、竞得人付清全部成交价款和相关税费后，依法申请办理不动产登记，领取《不动产权证书》；

  5、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行；

  6、办理数字证书赣州受理点：赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608。

  2、赣新大道北侧、广福路东侧地块

  编号DBB2021035，位于赣新大道北侧、广福路东侧地块，出让面积36546.28㎡（约54.82亩），土地用途为商住用地，出让年限住宅70年、商业40年，容积率FAR≤2.4，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始价为28840.53万元，起拍楼面价约为3288元/㎡，地块将于2021年12月15日  9：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1、禁止涉黑涉恶及黄赌毒人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶及黄赌毒人员竞得资格；

  2、该地块建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡。公共绿地工程造价≥300元/㎡，施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。

  3、该地块建设单位须无偿配建附图所示社会公共道路，面积为6842.50㎡。施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批。

  4、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳；

  5、竞得人付清全部成交价款和相关税费后，依法申请办理不动产登记，领取《不动产权证书》；

  6、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行；

  7、办理数字证书赣州受理点：赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608。