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  （乐居买房讯）近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，8月31日赣州市中心城区将有9宗土地拍卖！其中蓉江新区4宗，水东组团2宗，开发区3宗，出让总面积约596.41亩，出让起始总价178213万元。将于2021年8月31日9点开始竞拍。

  地块详情如下：

  蓉江新区

  1，蓉江新城RJ04-G14-01地块 

  编号DBA2021057，地块位于蓉江新区冬青路北侧、平江路东侧，出让面积为出让面积为27007.2平方米（约40.51亩土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为15597万元，起拍楼面价约为3609元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  该宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且最低的住宅建筑高度不低于12米（四层）

  2，蓉江新城RJ04-G15-01地块

  编号DBA2021058，地块位于蓉江新区冬青路北侧、平江路西侧，出让面积为出让面积为34328.7平方米（约51.49亩）；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为19651万元，起拍楼面价约为3578元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  该宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且最低的住宅建筑高度不低于12米（四层）。

  3，蓉江新城RJ04-G16-01地块

  编号 DBA2021059，地块位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路西侧，出让面积为出让面积为33593平方米（约50.39亩）；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%。起始价为19539万元，起拍楼面价约为3635元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  该宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且最低的住宅建筑高度不低于12米（四层）。

  4，蓉江新城RJ04-G17-01地块

  编号 DBA2021060，地块位于蓉江新区武陵大道北侧，出让面积为出让面积为46992.8平方米（约70.48亩）；土地用途为居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）；出让年限为城镇住宅用地70年（含配套商业用地40年）；容积率：1.0＜FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%。起始价为35261万元，起拍楼面价约为3411元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

  经开区

  1，经开区科技城TJ14-2-2地块

  编号DBA2021061，地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧，出让面积为出让面积为66828平方米（约100.24亩），土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为22376万元，起拍楼面价约为1674元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

  2，经开区科技城TJ14-8-4地块

  编号DBA2021062，地块位于赣州经开区谷山路西侧、唐章路南侧，出让面积为出让面积为79623.9平方米（约119.43亩），土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为24250万元，起拍楼面价约为1692元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半，宗地内配套商业不得用于建设住宅式公寓。

  3，经开区科技城TJ14-8-2地块

  编号DBA2021063赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积为出让面积为68260平方米（约102.39亩），土地用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业、商务金融用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业、商务金融用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.8；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为20458万元，起拍楼面价约为1665元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  拿地要求：

  该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

 章贡区水东片区

  1，水东组团SD13-06-13地块

  编号DBA2021066，地块位于赣南大道北侧，出让面积为出让面积为21884.8平方米（约32.82亩），土地用途为居住用地（含配套商业）；出让年限为（城镇住宅用地70年、配套商业用地40年)；容积率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为11700万元，起拍楼面价约为2673元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。

  2，水东组团SD17-04-03-02地块

  编号DBA2021067，地块位于水东组团虔东大道南侧、忠甫路西侧，出让面积为出让面积为19104.6平方米（约28.66亩），土地用途为居住用地（含配套商业）；出让年限为（城镇住宅用地70年、配套商业用地40年)；容积率：FAR≤1.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始价为9301万元，起拍楼面价约为3043元/㎡。地块将于2021年08月31日09：00开始竞拍。