从江西省土地使用权和矿权网上交易系统获悉:因规划调整 ,南康区东山-南水组团DS1-02-L01地块终止挂牌!原起始价为32519.87万元,原起拍楼面价约为2502元/㎡。地块原定将于2021年08月23日15:00开始竞拍。
地块原规划出让面积为出让面积为59073平方米(约88.61亩),二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园);出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年;容积率:1.0≤FAR≤2.2;建筑密度:D≤22%;绿地率:GAR≥35%。
原土地出让要求:
1.该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,配建的人才住房为精装交房,建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门;
2.须配建独立用地幼儿园一处,班级规模不少于9班,用地面积≥3780㎡,建筑面积≥2481㎡,建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行,幼儿园建筑主要出入口一侧,退道路红线距离不得小于15米,且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,应安排在项目首期建设,幼儿园验收后应无偿移交给教育部门,幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》(赣市府办字﹝2018﹞40号)相关要求;
3.宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日3年内竣工
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