从江西省土地使用权和矿权网上交易系统获悉:为落实房地产调控需要,蓉江新城RJ03-C01-01地块终止挂牌!,原起始总价为33120万元,原起拍楼面价约为4033元/㎡。地块位于赣州启迪科技城旁边,周边还有保利,新旅等已开发楼盘,地理位置优越。原定于2021年8月24日9点开始竞拍.
地块出让面积为37324平方米;土地用途为居住用地(城镇住宅用地(含配套商业));出让年限为城镇住宅用地70年(含配套商业40年);容积率:FAR≤2.2;建筑密度:D≤22%;绿地率:GAR≥35%。起始价为33120万元,起拍楼面价约为4033元/㎡。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。
近期周边地块土拍回顾
2021年7月21日位于蓉江新城RJ03-C09-01地块,地块编号DBA2021041,土地面积40130平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0。出让起始总价为32462万元,起始楼面价约4045元/㎡。
耗时3小时17分钟,竞价126轮后,由江西新旅不动产管理有限公司竞得,成交总价52962万元,折合楼面价约6598.5元/㎡,溢价率63.15%。该成交楼面价成功刷新了2019年赣州城投和润达联合竞得的蓉江新区B05-01地块成交楼面价6335元/㎡的记录,至此,赣州地王易主!
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