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  近日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，7月30日，南康区家居小镇01-01-04地块、南康区家居小镇01-01-07地块、东山-南水组团DS1-02-C01地块、东山-南水组团DS1-02-D01地块、东山-南水组团DS1-02-H01地块等5宗地将拍卖，出让总面积约463亩，出让起始总价105203.84万元。

  1、南康区家居小镇01-01-04地块

  地块编号DBE2021047，出让面积为出让面积为36933平方米（约55.4亩）；土地性质为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.2；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；起始价为5762万元，楼面价2600元/㎡。地块将于2021年07月30日9：00开始竞拍。

  2、家居小镇01-01-07地块

  地块编号DBE2021048，出让面积为114706.6平方米（约172.06亩）；土地性质为：二类城镇住宅用地（兼容商业用地、幼儿园用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率：1.0＜FAR≤1.2；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；起始价为17981万元，楼面价2612元/㎡。地块将于2021年07月30日11：00开始竞拍。

  拿地要求：

  1. 该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；

  2. .须配建独立用地幼儿园一处，班级数为9班，用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2481㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求；

  3、东山-南水组团DS1-02-C01地块

  地块编号DBE2021049。出让面积为51993.3平方米（约77.99亩）；土地用途：二类城镇住宅用地（含配套商业、幼儿园用地）；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；规划容积率：1.0≤FAR≤1.2；规划建筑密度：D≤35%；绿地率：GAR≥30%；

  起始价为9554万元，楼面价3062元/㎡。地块将于2021年07月30日14：30开始竞拍。

  4、东山-南水组团DS1-02-D01地块

  地块编号DBE2021050。出让面积为65786.6平方米（约98.68亩）；土地用途：二类城镇住宅用地（含配套商业）；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；规划容积率：1.0≤FAR≤1.2；规划建筑密度：D≤35%；绿地率：GAR≥30%；起始价为12335万元，楼面价3125元/㎡。地块将于2021年07月30日15：30开始竞拍。

  5，东山-南水组团DS1-02-H01地块

  DBE2021051，出让面积为39553.3平方米（约59.33亩）；土地用途：二类城镇住宅用地（含配套商业、服务设施用地）；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；规划容积率：1.0≤FAR≤1.2；规划建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥30%；起始价为6972万元，楼面价约2937元/㎡。地块将于2021年07月30日16：30开始竞拍。