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  （乐居买房讯）7月20日铜铝产业园XC0104-13-02地块、铜铝产业园XC0104-07地块、铜铝产业园XC0103-11-01地块一等3宗地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，出让总面积191.74亩，出让起始总价43437万元。

  最终，赣州中恒商业发展有限公司以成交总价44787万元竞得这3宗地！最高楼面价约1864元/㎡

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  地块位于赣州经开区涌泉大道西侧、素边路南侧，地块面积为18628.7平方米，土地用途商业服务业用地(商业、商务金融用地)，出让年限为40年，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%。起始价为6517万元，起拍楼面价约为1399元/㎡！成交总价为6517万元，成交楼面价为1399元/㎡。

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  地块位于赣州经开区涌泉大道西侧、黄龙路南侧，地块面积为75867.7平方米，土地用途居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地、幼儿园、社会停车场用地)，出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、幼儿园、社会停车场用地50年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。起始价为26926万元，起拍楼面价约为1775元/㎡！成交总价为28276万元，成交楼面价为1864元/㎡。

  土地出让要求：

  宗地应集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

  宗地应独立配建一所用地面积不少于4620㎡、计容建筑面积不少于2772㎡、班级数不少于9个班的幼儿园，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》(赣市府办字﹝2018﹞40号)执行。

  宗地除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外，必须另外配建一处相对独立、用地面积不少于4684㎡、机动停车位不少于150个的社会停车场。地面应按生态停车场的标准进行建设，建成后应对社会开放使用，社会停车场验收后应无偿移交给经开区指定的接收部门。

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  地块位于赣州经开区横江大道南侧、秋山路西侧，土地面积33333.2平方米，土地用途居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地)，出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率：GAR≥30%。起始价为9994万元，起拍楼面价约为1499元/㎡！成交总价为9994万元，成交楼面价为1499元/㎡。