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  （乐居买房讯）4月30日，继以6.76亿的价格拿下南康区DBE2021004、DBE2021005面积总计约234.04亩两宗地块后，格力再次出手拿下赣州市南康区朱坊乡城西大道北侧地块二 、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块，今日已累积斩获6宗地。

4宗地以联合挂牌出让的方式，出让起始总价约70719.46万元。在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积总计约636.21亩

  最终由格力电器（赣州）有限公司公司竞买成交，成交总价70719.46万元。

  竞买人必须一同竞得朱坊乡城西大道北侧地块二 、南南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。

  一、DBE2021006

  位于朱坊乡城西大道北侧地块二地块，地块面积353.31亩，用地性质为二类工业用地，容积率1.5≤FAR≤2.0，建筑密40.0%≤D≤55.0%，绿地率10.0%≤GAR≤20.0%，出让年限50年

  土地出让要求：

  1.竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

  2.该宗地采取“标准地+承诺制”方式供应，准入行业为电气机械和器材制造业。固定资产投资强度≥300万元/亩，亩均税收≥15万元/亩，单位能耗工业增加值≤0.375吨标煤/万元，单位水耗工业增加值133立方米／万元，R&D经费支出与主营业务收入之比（％）≥3%；

  3.宗地必须自交地之日起30日内开工建设，18个月内完成项目一期建设并试生产，36个月项目全部建设并竣工投产。

  二、DBE2021007

  位于东山-南水组团DS1-04-D01地块(芙蓉北大道东侧、红木路南侧)，土地面积为181.11亩。该地块容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园、服务设施用地)，出让年限住宅70年、商业40年。

  土地出让要求：

  1.为促进房地产市场平稳健康发展，避免异常高价地，稳定市场预期，竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块、朱坊乡城西大道北侧地块二（工业用地），不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

  2.宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台；

  3.住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%；在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%；在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管；

  4.宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工

  三、DBE2021008

  位于东山-南水组团DS1-04-F02地块(南康区芙蓉北大道北侧、东北榆路西侧)，土地面积为90.18亩。该地块容积率FAR ≤ 1.9，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业)，出让年限居住用地70年、商业用地40年。

  土地出让要求：

  1.为促进房地产市场平稳健康发展，避免异常高价地，稳定市场预期，竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块、朱坊乡城西大道北侧地块二（工业用地），不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

  2.宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台；

  3.住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%；在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%；在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管；

  4.宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工

  四、DBE2021009
位于东山-南水组团DS1-04-G02地块(南康区芙蓉北大道北侧、东北榆路东侧) 土地面积为11.61亩。该地块容积率FAR ≤ 1.5，建筑密度D ≤ 30%，绿地率GAR ≥ 30%，土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业用地)，出让年限居住用地70年、商业用地40年。

  土地出让要求：

  1.为促进房地产市场平稳健康发展，避免异常高价地，稳定市场预期，竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山南水组团DS1-04-F02地块、朱坊乡城西大道北侧地块二（工业用地），不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该四宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》；

  2.宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交人才住房运营平台；

  3.住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%；在产业项目一期建设并试生产后，允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%；在产业项目全部建设并竣工投产后，方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管；

  4.宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工