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土拍快讯 | 中奥&蓝湾半岛获赣州110亩地楼面价4458元/㎡

来源：乐居买房2021-04-30 17:07:51

摘要

溢价率38.06%。

（**）4月30日，赣州城南大道北侧、铝厂路西侧、梅林大街南侧DBB2021010地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约109.56亩。

最终，南昌奥庭置业有限公司2（中奥），赣州蓝湾半岛置业管理有限公司以7.16亿元竞得该宗地，成交楼面价约4458元/㎡，溢价率38.06%。

中奥7.16亿获赣州110亩地

DCB20210023

位于赣州城南大道北侧、铝厂路西侧、梅林大街南侧，地块面积73039.95平方米，用地性质为商业用地，居住用地，

中奥7.16亿获赣州110亩地

土地出让要求：

1.新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房（包含无偿配建1所12班幼儿园，建筑面积不少于3800㎡，室外活动场地不少于1440㎡，需配置在三层及以下,产权归赣县区人民政府，幼儿园建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行）。

2.人才住房户型原则上以中小户型为主，具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整，人才住房朝向、位置应满足日照，采光通风等要求，原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用，建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台。

3.按每百户不少于30㎡建筑面积配建，500-1000户配建标准不少于300㎡，1001-2000户的配建标准不少于600㎡。

4.该项目应额外配备公共停车泊位，其数量不低于项目停车总泊位的5%，并宜结合小区出入口集中设置在地面。

5.地块应统筹规划，整体进行规划设计，幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园建设应安排在项目首期建设，验收后应无偿移交给教育部门，建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》执行。

6.按照《赣州市2020年装配式建筑要求》地上建筑规模1万㎡以上的新建商品房开发项目应当实施装配式建筑，单体建筑装配率不低于30%，本宗地实施装配式建筑的计容建筑面积应不小于总体计容建筑面积的30%，装配式建筑应先开工建设或同步开工建设。

中奥7.16亿获赣州110亩地

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