赣州乐居网 资讯中心 本地新闻

正文

速看!保利星润赣州之星最新效果图曝光!
来源:乐居买房2021-11-15 15:29:30
摘要
主体规划建设高度为360米!建成后将成为赣州第一高楼。

  近日,G15地块赣州第一高楼最新效果图出炉!

  关于G15地块:

  赣州之星位于赣州市章江新区长征大道与赣江源大道交汇处,章江新区G15地块,与中创国际、十龙聚龟遥相呼应,主体规划建设高度为360米,建成后将成为赣州第一高楼。

  该地块的建成将刷新赣州城市天际线,成为章江新区的新“门面”和新“图腾”!

  延伸阅读:

 9月,保利星润赣州之星项目正式完成备案!

  项目名称:保利星润赣州之星

  建设项目所属区域:章贡区

  建设地点详请:江西省,赣州市,章贡区

  详细地址:章江新区G15地块(章江新区长征大道西侧、定南路南侧)

  项目总投资:276100万元

  建设规模及内容:项目用地总面积63727.60平方米,总建筑面积488373平方米,计容建筑面积356873平方米。项目主要建设内容为酒店、办公、商业、公寓、及配套用房等,及水电、景观绿化、消防、停车位等配套设施。

  建设单位:赣州保达房地产开发有限公司

  开工时间:2021年

  竣工时间:2028年

 拿地回顾:

  编号DBA2020045,位于章江新区G15地块,地块面积63727.6平方米,用地性质为商服用地(旅馆、商务金融等),容积率<5.6,建筑密度≤45%,绿地率≥30%。出让年限40年。出让起始总价为35687.4万元,起始楼面价约1000元/㎡。

  最终,赣州众星晟房地产开发有限公司以35687.4万元,楼面价约1000元/㎡竞得这宗地。

 土地出让要求:

  1.宗地建筑高度(功能层屋面高度,不包括屋顶构架)不小于320米,打造成为集高端酒店、商务办公、企业总部、金融保险、文化创意、休闲购物于一体的城市高端中央商务区(CBD),应设置五星级酒店计容面积>4万㎡,酒店客房不少于300间,商务办公计容面积>13万㎡,非集中商业计容面积<5万㎡(不得设置大型集中商业),商业公寓计容面积<14万㎡(单套面积不超过60㎡,采用公建化立面)。其中,超高层主楼自持计容建筑面积不小于10万㎡(含酒店4万㎡),且必须整体运营,自竣工之日起5年内不得转让。

  2.竞买人须为中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人及联合竞买申请。本次出让竞买人或竞买人的实际控制人须具备以下资质条件:

  ①具有国家住房和城乡建设部核准的房地产开发一级资质;

  ②有不少于1个超高层项目开发经验(300米以上,需提供竣工验收或建成投入运营证明材料);

  ③近十年来连续两年以上(含两年)为《财富》杂志公布的世界500强企业;

  ④近十年来连续两年以上(含两年)为光明日报社和经济日报社联合发布的中国“文化企业三十强”企业。竞买人的实际控制人控制的企业具备上述条件的,视同竞买人具备上述条件,具有竞买资格。上述资质条件材料由竞得入选人在签订《成交确认书》前报赣州市自然资源局审核并出具确认函,若经审定不符合上述条件,则竞买结果无效,不予签订《成交确认书》。

  3.章江新区G15地块基础开挖全面完工前,配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的50%;基础开挖完工后,配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的70%;G15地块建设整体进度达到正负零以上后,方可全部销售配套3宗住宅用地的商品房。超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶,每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejunc 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题