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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

信丰嘉福未来城位于江西省赣州市信丰县嘉定镇深圳大道中段思源学校旁 中央生态公园（建设中）南,学区美宅

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积110~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于信丰县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积170130.33㎡；建筑面积536889.39㎡；有30栋；总共3217户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为嘉福物业;物业费住宅：2.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。该户型设有书房，为家人提供舒适的阅读空间。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

高层C户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层C户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔宽景南向观景阳台，俯瞰绿荫臻境，纵享园林美景；南向全明卧室，主卧自带飘窗，次卧连通阳台，舒适怡然；方正宽境大平层，四室空间大。

高层B户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层B户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客厅一体，公共区空间开阔，御厨房紧密相连，美食美景一览无余；全明双卫，主次内外有别，让居家雅致洁净、清爽舒心。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是未来城(阳光城)住宅小区站(公交站), 与楼盘直线距离为53米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是信丰实验幼儿园，距离楼盘577米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是信丰爱维启明星医院，距离楼盘1559米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为信丰县壹号文创馆，距离楼盘376米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~143㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居信丰县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。