据赣州市房地产业协会官网,9月赣州全市新建商品房共备案12490套,备案面积920386.13㎡,备案套数环比上涨28.01%,同比2020年8月上涨20.85%。
其中,全市新建商品房住宅共备案5579套,备案面积692037.9㎡,备案套数环比上涨15.60%,同比下跌16.14%。
9月新房备案、住宅备案同8月份相比,无论备案套数还是备案面积双双上涨,新房备案量上涨2成多,住宅备案量也上涨1成多,其中非住宅备案量本月高达6911套,相比上月的4931套,大涨超过4成。
而同比去年同期,新房备案量上涨2成,而住宅备案量却是下跌16.14%,如果不是本月非住宅备案量的冲高,住宅备案量同比去年同期下降幅度会更加明显。
另外,据赣州中原地产数据显示,9月赣州市区成交面积18.7万方,环比下降18%,同比下降40%;其中蓉江新区成交量仍保持领先,环比微增,其余四区环比均下降两至三成,赣县区降幅最大,达30%;
9月赣州市区供应面积18.7万方,环比上升25%,同比下降49%;供应量仍处于低位,仅南康区供应环比下降,供应量探底,经开区供应量略微领先,环比涨幅最大,其余区域供应量较均衡,蓉江新区环比涨幅最小;
综上,“金九”作为楼市传统购房月,对于赣州来说,虽然同比8月各项数据皆有上升,但相比以往赣州楼市的景象,这个数据,显然还不能称之为“满意”。接下来的“银十”赣州楼市表现如何?我们一起期待!
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