据赣州市房地产业协会官网,8月赣州全市新建商品房共备案9757套,备案面积846536.37㎡,备案套数环比下降5.59%,同比2020年7月上涨12.30%。
其中,全市新建商品房住宅共备案4826套,备案面积596739.74㎡,备案套数环比下跌27.97%,同比下跌24.84%。
8月非住宅备案量达到4931套,环比上月的3635套,涨幅超3成。但这个数据还是未能挽救8月总体备案量的低迷,总体备案量下跌5.59%
而住宅备案量方面,8月仅备案4826套,除今年1月(4677套)外,为本年度新低,环比下跌接近3成,同比下跌也超2成。
另除总体备案量同比去年同期有上升外,其余各项数据环比、同比都少见的出现下跌状态;
究其原因,一方面8月是楼市淡季,赣州楼市开盘推新较少。另一方面,近期各大城市相继出台关于土地、新房、二手房等各项管控细则、新规,致使购房者观望情绪浓厚。同时8月赣州土地市场高开低走,终止挂牌,零溢价、流拍频现,或也间接导致市场信心不足。
即将到来的“金九”,赣州楼市能否摆脱低迷,让我们拭目以待!
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