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  随着越来越多的房企进驻赣州开发楼盘，购房者可选择性也越来越多，但是，不管市场怎么变化，购房者在买房子时候对楼盘的地段、位置、价格、交通以及周围的配套设施、还有是不是学区房等因素一直都是不变的法则，今天小编精选富力现代城为大家进行深度的测评，告诉你富力现代城为什么这么受欢迎！

  富力现代城，是富力集团进驻赣州的首个项目，项目地块面积545.30亩，总建筑面积100万方，容积率2.18，楼栋数43栋，总规划户数3681户。项目涵盖48万方住宅、约4万方国际五星级酒店、约5.2万方滨江商业MALL、280米甲级写字楼、约5.6万方现代SOHO公寓、占地约5、9万方富力足球学校等。项目位于蓉江新区赣南大道与武陵大道(在建)两大城市主干道间，交通四通八达。一线瞰江，享章江黄金一公里江景资源。富力集团计划利用3-5年时间，打造复合互动、低碳生态、多维立体的高品质开发项目。建成后，将在经济、就业、体育、文化等多方面提升赣州的城市地位，创造城市新形象和新名片！

  富力现代城地段评测：

  富力现代城位于赣州市蓉江新区，功能定位为赣州未来发展的市级主中心，是以“金融商务、科研创新、商业会展、文化创意体育、旅游休闲服务、教育创业培训、商贸为主导的赣州经济发展的核心区与现代服务业聚集区。蓉江新区地处赣州中心城区几何中心，三面环水、一面向山，北起上犹江，南至潭口镇上元村，西起蓉江，东至章江。下辖潭东镇、潭口镇、高校园区管理处，共35个行政村（居委会）。管理区域总面积约130平方公里，其中城区规划面积约77平方公里，村庄区域约53平方公里。全区现有人口22万，规划人口约56万人。

  2019年，蓉江新区详细控制性规划出炉，确定了蓉江新区以“一区四中心、山水智慧城”为总体目标，把蓉江新区打造成为赣州经济发展的核心区和总部经济中心、金融商务中心、科技创新中心、文化旅游中心。

  富力现代城所在地块位于滨江文化休闲区。附近滨江公园被称为蓉江新区的门户，集健身休闲、时尚生活、生态保育等功能为一体的生态主题公园。近年来，蓉江新区依托科教资源、生态资源和区位优势，正努力打造成拉动城市产业提升的经济中心，实施城市人才战略的人才高地，彰显城市生态环境的山水花园，引领赣州城市发展的现代新城。将充分发挥资源禀赋优势，打造成为宜居宜业、宜人宜行的生态文明新城。

  富力现代城交通出行评测：

  富力现代城项目位置位于赣南大道与武陵大道(在建)两大城市主干道间，武陵大桥距章江新区一桥之隔，过桥即可到达章江新区万象城等商圈，赣南大道更是连通赣州五区一体的城市主干道，是赣州市中心城区的大动脉、主轴线，无论是通往其它主城区还是去往赣县、南康这两个区域都非常便捷。总体来看，目前该区域内路网密集，四通八达，可随意通行

  富力现代城配套评测：

  教育配套

  项目周边学校环绕，直线2公里范围内小学有武陵小学、滨江第二小学、赣州师范高等专科学校附属小学。大学有赣州师范高等专科学校、江西应用技术学院（黄金校区）等，同时项目自身将会配建占地约5、9万方富力足球学校

  医疗配套

  富力现代城周边3公里内赣南师范大学医院、赣州启明星眼科医院，4公里处有赣州市人民医院（新院），章贡区瑞香新城社区卫生服务站，6公里内有赣南妇婴医院。

  其他配套（公园、商圈等）

  富力现代城项目自身将会配建大型商业中心、足球学校、酒店等，这也是项目的卖点之一，建成后小区业主生活会极为便利，下楼即可享受便捷生活配套。同时一桥之隔处有万象城商圈（涵盖时尚百货、大型超市、儿童乐园、电影城、主题餐饮等）、还有附近的大学城商业综合体等均能保障日常生活所需。

  同时，蓉江新区被称为赣州中心城区都市生活的后花园，包括滨江公园，当塘公园，苍背岭公园，十里花溪公园等众多公园坐落在项目周边，众多公园环绕，十分宜居。

  富力现代城性价比评测：

  随着中心城区其他城区如章江新区土地开发市场趋近饱和，新建楼盘越来越少。蓉江新区凭借其优越的地理位置和功能定位，已经成为购房者追逐的热点区域。这一点从房价上面来看最直观，蓉江新区房价均价排名赣州市第二，仅次于章江新区。无论是刚需还是改善性住房，蓉江新区都有足够的吸引力。而富力现代城项目也得益于此，品牌地产开发、滨江公园旁、自带商业配套等多重因素叠加，增值潜力肉眼可见！

  整个区域内目前在售、待售项目共有8个，富力现代城项目目前高层售价在13000/㎡带装修交付且地处沿江带是不可多得的江景房，这个片区目前其他楼盘市场均价在12000/㎡左右，且基本都是毛坯交付。1000左右的差价能购买到带装修且沿江的房屋，应该说性价比十足。

  富力现代城户型评测：

  目前两款在售的主力户型为高层110㎡三房、145㎡四房

  110㎡三房，3室2厅2卫，装修交付，全面通透设计，三开间朝南。入户左侧可做玄关，餐客一体式设计，约6.7米宽敞瞰景阳台，不仅拓展客厅空间，亦可以为南向次卧作采光通风之用，可根据需求自主选择是否隔断。公共卫生间，有一处隔断，淋浴间带窗户，保证光照通风。主卧衣帽间、卫浴一体带一个大面积飘窗，通风采光上佳。

  145㎡四房，户型方正，大格局全明设计。采光充足，更有约7.2米超阔景观阳台；约4.7米奢阔主卧。

综上，富力现代城拥有不可比拟的地段优势、成熟的周边配套、交通路网、学校等众多利好因素，相信对于这样一个临案江景、带装修交付、户型设计合理、配套齐全、性价比高的楼盘，一定能成为你心目中最值得购买的楼盘之一