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土拍预告|赣县区一宗商住用地终止交易后重新挂牌!
来源:江西省土地使用权和矿业权网上交易系统2021-11-23 14:49:00

近日,从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉,赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块 挂牌出让,出让面积约73.17亩,出让起始总价31875.67万元,起始楼面价约为3267元/㎡,拍卖时间2021年12月17日。

据了解,该地块曾在2021年10月27日挂牌出让,仅出让一天就终止,地块终止原因:出让地块红线范围调整。

  DBB2021036

  位于赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块,面积48782.85平方米(约73.17亩),用途为商住用地,容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,起拍价31875.67万元,楼面价约3267元/㎡。

  土地出让条件:

  1、禁止涉黑涉恶及黄赌毒人员参与宗地竞买;取消涉黑涉恶及黄赌毒人员竞得资格;

  2、根据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知(赣市字〔2017〕32号)文件精神,竞得地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房(包含无偿配建1所9班幼儿园,用地面积不少于2430㎡,产权归赣县区人民政府,幼儿园建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行)。人才住房户型原则上以中小户型为主,具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整,人才住房朝向、位置应满足日照,采光通风等要求,原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台。竞得地块建设单位须无偿配建附图所示社会公共道路,面积为14648.83㎡,施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批;建设单位须无偿配建城市公共绿地共4062.28㎡,公共绿地工程造价≥300元/㎡,施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。

  3、人防工程以赣州市赣县区人民防空办公室出具的人防工程设计条件为准。

  4、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳;

  5、竞得人付清全部成交价款和相关税费后,依法申请办理不动产登记,领取《不动产权证书》;

  6、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行;

  7、办理数字证书赣州受理点:赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608。




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