从赣州市自然资源局获悉,章江新区G11地块因土地受让方(赣州嘉道集团企业发展有限公司)逾期未缴纳出让金等原因,目前已解除了原签订的土地出让合同,并收回了该地块的国有建设用地使用权,赣州市自然资源局将适时重新组织公开出让。
G11拿地回顾
2018年1月12日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市章江新区G11地块,地块编号BA2017095,土地面积为16949.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<5.5,土地用途为商务金融用地,出让年期商务金融40年。出让起始总价为27991.91万元,最终由赣州嘉道集团企业发展有限公司竞买成交,成交总价27991.9万元,楼面价约3003元/㎡。
根据规划部门出具的规划指标文件,章江新区G11地块建筑密度≤40%,绿化率≥25%,主体建筑高度不小于140米,不大于180米,计入容积率建筑面积<93224平方米。
赣州市自然资源局2021年10月22日发布的将于近期公开出让的7宗市中心城区用地中,并没有该宗地块!也就是说,此地块仍将继续闲置。
目前,章江新区G11地块周边都是超高层,G10地块为达芬奇国际中心,G15地块为赣州第一高楼——赣州之星!若该地块再度挂牌出让,将继续建筑高层建筑,或改做他用?
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